Software de gestió
Programes de gestió per administradors de finques de lloguer i gestió de comunitats de propietaris.
Disposem d’un equip d’analistes i programadors que estan constantment millorant i adaptant els programes a les necessitats del mercat i de les empreses.
Software propi per a administradors de finques i de comunitats de propietaris, que porta al mercat mes de 19 anys, en constant renovació.
Atenem les consultes i suggeriments dels nostres clients per a anar millorant dia a dia els nostres productes.
Suport tècnic qualificat. Els nostres clients disposen d’assistència telefònica de dilluns a divendres, resolem tots els dubtes. I si cal, ens connectem en remot per solucionar el problema, dubte o incidència que es pugui produir.
Comptabilitat
El programa disposa de diferents llistats e informes per poder entregar als clients
Gestió de rebuts
Un cop calculades les quotes, a partir del pressupost, genera els rebuts d’una forma molt senzilla amb un sol clic, diferenciant els que estan domiciliats dels que no ho estan.
Liquidacions
Presenta les liquidacions totalment detallades i també inclou un llistat amb els saldos individualitzats per propietat. Possibilitat d’exportar els llistats a Excel o PDF
Convocatòries
Gestor de convocatòries utilitzant plantilles totalment personalitzades. Inclou un llistat de morosos per adjuntar a la convocatòria.
Integració amb Microsoft Office
El programa enllaça directament amb les eines de office Word i Excel per tal que pugui crear els seus propis documents fàcilment.
Gestió de incidències.
Un gestor d’incidències per portar un control detallat de totes les tasques i gestions que cal realitzar, amb avisos en dates concretes. Es pot consultar també des de la fitxa de la comunitat o des de la fitxa del industrial implicat si és el cas.
Saldo individualitzat per a cada propietat
Llistats i taules dels ingressos i despeses de cada propietat durant l’exercici, amb el saldo de l’exercici totalment detallat i individualitzat.
Gestió d’honoraris
Informi a cada comunitat els honoraris a cobrar i podrà emetre les factures de totes les seves comunitats en un clic, enviant-les al banc directament pel seu cobrament.
Rebuts domiciliats.
Envia al banc directament els rebuts domiciliats pel seu cobrament
Devolucions
Control detallat dels rebuts impagats. Gestió de cartes de reclamació d’impagats totalment personalitzades que incorpora el detall de tots els rebuts pendents.
Llistats i informes.
Disposa d’una gran quantitat de llistats i informes per poder entregar als seus clients o per control intern de tota la gestió.
Conceptes de rebuts i moviments definits per l’usuari
Pot definir el nom de tots els conceptes que apareixen als rebuts i els moviments contables.
Pressupostos anuals o derrames
Càlcul dels pressupostos ordinaris o derrames i repartiment (mensual, trimestral anual o personalitzat) en funció dels coeficients per calcular els imports dels rebuts
Model 347
Genera un llistat per tal de facilitar el model 347
Control de llogaters
Fitxes completes dels inquilins on consultar qualsevol informació referent a ells: dades personals i de contacte, finques llogades, rebuts…
Control de finques
Fitxa completa amb tota la informació relativa a la finca: propietari, llogater, data del contracte, venciment, última actualització de lloguer, rebuts…
Control de propietaris.
Fitxa completa amb informació del propietari. Accés directe a la carpeta de documentació relativa al propietari i les finques associades a ell.
Gestió de moviments
Control de tots els moviments (ingressos i despeses) per cada propietari, per tal de poder realitzar la liquidació.
Gestió de liquidacions i transferències.
En base als moviments enregistrats, es calcula la liquidació, i es generen les transferències als propietaris amb la corresponent factura.
Gestió de venciment de contractes i revisió IPC
Llistats de les finques que tenen revisió del IPC o venciment del contracte per poder fer les notificacions. El càlcul de l’increment de l’IPC als rebuts es fa de forma automàtica a tots els que es seleccionen, indicant el % que cal incrementar.
Informes i llistats
El programa disposa de diferents informes i llistats per poder fer una correcta gestió dels lloguers: llistat d’ IVA repercutit, resum anual per renda, resum anual de pagaments, rebuts emesos per període, rebuts pendents de cobrar….